Haus Kozala

Rijeka - Kozala, Haus mit großem Potenzial, in einer ruhigen Straße nahe dem Stadtzentrum
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, nur zehn Gehminuten durch einen wunderschönen Park zum Zentrum von Rijeka, bietet diese Doppelhaushälfte großes Entwicklungspotenzial. Das Anwesen genießt eine äußerst begehrte Lage, die Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel verbindet.Die gesamte Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit separaten Eingängen, was eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht. Die obere Etage verfügt über eine helle und luftige Wohnung mit 3 Meter hohen Decken und großen Fenstern, die das Gefühl von Offenheit und Eleganz verstärken. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 6 m² großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, einen Flur und ein Badezimmer. Diese Ebene bietet auch einen teilweisen Meerblick.Das Erdgeschoss umfasst derzeit eine 40 m² große Garage, eine Sommerküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen. Diese Ebene bietet die Möglichkeit der Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum, wodurch die Funktionalität der Immobilie erheblich gesteigert wird. Ein weiterer Vorteil ist das Potenzial, eine zusätzliche Etage zu bauen.Der 110 m² große Garten, der von beiden Ebenen zugänglich ist, stellt eine charmante grüne Oase dar. Er verfügt über ausgewachsene Obstpflanzen wie Kiwi und Weinreben, und es besteht auch die Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen, was den Reiz für einen komfortablen und autarken Lebensstil erhöht. Zusätzlich zur Garage gibt es zwei Parkplätze auf dem Hof und einen vor dem Grundstück, was in dieser Gegend ein erheblicher Vorteil ist.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause in einer außergewöhnlich ruhigen Wohngegend suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sein möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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