Apartment Okrug Gornji

Objektbeschreibung

Okrug Gornji, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse
Insel Ciovo - Okrug Gornji, ein modernes Neubauprojekt nur hundert Meter vom Meer entfernt.Es handelt sich um ein kleineres Gebäude mit sechs gut ausgestatteten Wohneinheiten und Garagenstellplätzen in einer sehr schönen und ruhigen Lage.S3- PenthouseExklusive Penthouse-Wohnung mit
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 882 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 924 €/m²

Abweichung vom Median +49,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 274 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Okrug): 2 256 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 408 €–816 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Okrug für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

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Zusätzliche Informationen

Preis

599 990 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Okrug Gornji

Bezirk

Okrug

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

338640

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 990 € · Preis pro m²: 5 882 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Okrug Gornji

Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.

Einwohnerzahl: 2 760

Quelle: Wikipedia