Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 474 000 € 3 950 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Volme, luxuriöses Penthouse 200 m vom Meer entfernt
Dieses geräumige Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 112,96 m2 und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Arbeits- oder Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern mit
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 950 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 078 €/m²

Abweichung vom Median -3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 174 €/m²–4 940 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 474 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieklasse: A
Anzeigen-ID: 298101

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 474 000 € · Preis pro m²: 3 950 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.