Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Vir - Wohnung S2 im ersten Stock, Fläche von 59 m²
Im beliebten Ferienort Norddalmatiens, der Stadt Vir, befindet sich derzeit ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen im Bau, dessen voraussichtlicher Bezugstermin September 2025 ist.Wohnung S2, Nordwestausrichtung, besteht aus einem Wohnbereich von 23 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern von jeweils 10 und 9 m2, einem Badezimmer von 4,5 m2 und einer überdachten Terrasse von 8 m2.Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, ca. 500 m vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt.Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich ausgestattet sein. Die Bodenbeläge sind aus Keramikfliesen und eine Fußbodenheizung ist in den Badezimmern inbegriffen. Die Fenster sind doppelt verglast und die Außendämmung besteht aus 10 cm starkem Polystyrol.Die Wohnung verfügt über zwei im Preis inbegriffene Parkplätze.Zahlungsweise nach Vereinbarung.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 298247
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 276 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
