Stan Vir

Opis nekretnine

Zadar, Vir, Apartman S2 na prvom katu površine od 59 m²
U popularnom odmaralištu sjeverne Dalmacije, mjestu Vir u tijeku je završetak stambenog objekta s 3 apartmana a očekivano useljenje je do 09 mjeseca 2025 godine.Apartman S2 orijentacije sjeverozapad se sastoji od dnevnog prostora površine 23 m2 (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), dvije spavaće sobe površina 10 odnosno 9 m2, kupaonice površine 4.5 m2 i natkrivene terase površine 8 m2.Objekt se nalazi na tihoj lokaciji cca 500 m od plaže i centra mjesta.Svi apartmani će biti opremljeni klima uređajima u spavaćim sobama i dnevnom prostoru. Podne obloge su od keramičkih pločica a u kupaonicama je uključeno podno grijanje. Stakla su dvoslojna a vanjska izolacija je od stiropora debljine 10 cm.Apartman ima na raspolaganju dva parking mjesta uključena u cijeni.Način plaćanja po dogovoru.Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 400 6073.
Više na Eurovilla.hr, ID: 256366
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vir-apartman-s2-na-prvom-katu-povrsine-od-59-m2/256366/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 263 €/m²

Razlika od medijana +0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 899 €/m²–3 707 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Sličnost 98 % Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 97 % Vir 165 000 € · 58 m² 2 845 €/m² Sličnost 95 % VIR 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Sličnost 95 % VIR 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Sličnost 94 % VIR 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 93 % VIR 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Sličnost 93 % VIR 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vir

Općina

Vir

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23234

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

298247

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia