Apartment Strožanac

Objektbeschreibung

Strozanac, NEUBAU, Zweizimmerwohnung im zweiten Stock mit Dachterrasse, 72,11 m²
Strozanac, Neubau, Zweizimmerwohnung im zweiten Stock einer hochwertigen Neubauanlage, in bester Lage, nur 100 m vom Strand, der Schule, dem Lebensmittelgeschäft und dem Yachthafen entfernt. Süd-West-Ausrichtung.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 640 €/m²

Abweichung vom Median +18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 859 €/m²–5 534 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 143 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

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• Apartment · #359252 Fläche: 78 m² Zimmer: 2 430 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

396 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Strožanac

Bezirk

Podstrana

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21312

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

359280

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 396 000 € · Preis pro m²: 5 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Strožanac

Strožanac ist der Sammelbegriff für zwei Siedlungen in der Gemeinde Podstrana in der Gespanschaft Split-Dalmatien in Kroatien: Podstrana Strožanac Donji und Podstrana Strožanac Gornji.

Quelle: Wikipedia