Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir - Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten und Meerblick
Vir – Dreizimmerwohnung mit Garten und Meerblick, NeubauZum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau auf der Insel Vir. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur 4 Einheiten, in einer ruhigen und attraktiven Gegend, nur 280 m vom Meer und Strand entfernt.BasisinformationenPreis: 260.000 €Wohnfläche: 80 m²Garten: 38,33 m²Parkplatz: 12,64 m²Baujahr: 2024Anzahl der Zimmer: 3Anzahl der Schlafzimmer: 2Anzahl der Badezimmer: 1AufteilungWohnzimmerKücheEssbereich2 SchlafzimmerBadezimmerTerrassegroße Terrasse mit MeerblickDie Wohnung verfügt über große Glaswände, die viel Tageslicht und einen wunderschönen Meerblick vom Wohn- und Essbereich bieten.Ausstattung und InfrastrukturPVC-Fensterstädtische Wasserversorgungstädtisches AbwassersystemVorteile der ImmobilieMeerblickruhige Lagegepflegte Umgebunggroße TerrasseStrandnäheNähe zu Geschäften und anderen Annehmlichkeitenhochwertiger Neubauprivater ParkplatzDie Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in einem ruhigen Teil von Vir, aber dennoch nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables ganzjähriges Wohnen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 168724
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-luxuriose-erdgeschosswohnung-mit-garten-und-meerblick/168724/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 354559
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
