Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

2 Zimmer 96 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 394 536 € 4 110 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj, Adria Perle 1, elegante Zweizimmerwohnung mit Meerblick
In der exklusiven Anlage Tribunj Hills, im Gebäude Adriatic Pearl 2, bietet dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern eine gesamte Nettonutzfläche von 96,96 m². Im ersten Stock gelegen, genießt die Immobilie einen wunderschönen Meerblick. Das Projekt wurde mit Fokus auf zeitgenössische Architektur, hohe Baustandards und maximalen Komfort für zukünftige Eigentümer konzip. Die Fertigstellung des Baus ist für Juli 2027 geplant.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse führt. Des Weiteren umfasst die Wohnung einen Abstellraum, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Gästetoilette, kombiniert mit einem Waschbereich. Der zentrale Teil der Wohnung ist ein geräumiger offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch ein komfortabler Raum für das tägliche Leben und Entspannung geschaffen wird.Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und Materialauswahl gelegt. Hochwertige italienische Keramikfliesen sind in den Wohnbereichen geplant, während in den Schlafzimmern hochwertiger Parkettboden verlegt wird. Das Gebäude wird mit PVC-Außenschreinereiarbeiten, Aluminium-Eingangstüren, einem Aufzug, einer Video-Gegensprechanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Klimaanlagen sind in allen Räumen geplant, während in den Bädern eine Fußbodenheizung installiert wird.Ein Mehrwert des Projekts ist die Möglichkeit, den Wohnraum nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer zu personalisieren. Der Investor bietet Käufern die Möglichkeit, mit vertrauenswürdigen professionellen Innenarchitekten und renommierten Herstellern von maßgefertigten Möbeln zusammenzuarbeiten. Je nach Baufortschritt können Käufer an der Auswahl der Veredelungsmaterialien, einschließlich Keramikfliesen, Sanitärkeramik, Farben und anderer Innendetails, teilnehmen.Die Wohnung beinhaltet einen Parkplatz.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zur privaten Nutzung, als Ferienhaus oder als Premium-Investition in touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 164688
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 110 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 023 €/m²
Abweichung vom Median +2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 319 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
394 536 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzeigen-ID
354572

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Parkplätze
Parkplätze
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 394 536 € · Preis pro m²: 4 110 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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