Apartment Finida

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 569 558 € 4 381 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in einem modernen Gebäude mit Meerblick, Finida, Umag
Luxusapartment in einem hochwertigen Gebäude mit schönem, modernem Design.
Das Gebäude befindet sich in Finida in einem ruhigen Teil des Dorfes.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, und einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer.
Klimaanlagen und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sind installiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 381 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 192 €/m²

Abweichung vom Median +4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 036 €/m²–4 806 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 569 558 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Finida
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Etage: 2
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Entfernung zum Zentrum: 2 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Aufzug: Ja
Anzeigen-ID: 374844

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 569 558 € · Preis pro m²: 4 381 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.