Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa mit Pool im Hinterland von Vodice, 10 km vom Meer entfernt.
Wunderschöne Villa mit Pool im Hinterland von Vodice, 10 km vom Meer entfernt. Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss: Das Erdgeschoss (135 m2) umfasst eine Eingangshalle, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Terrasse. Das erste Obergeschoss (110 m2) umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Villa wird inklusive neuer, unbenutzter Möbel, einem angelegten Garten, einem Pool, einer Umzäunung, einem Einfahrtstor, überdachten Parkplätzen, Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Liegestühle, einem Außengrill und einer überdachten Pergola auf der Terrasse verkauft. Die Villa wurde 1990 erbaut und 2024/2025 komplett renoviert. Neues Dach, neue Dachrinnen, neue Fassade, komplett neue Sanitär- und Elektroinstallationen, neuer Putz, neuer Estrich in allen Räumen, sechs Klimaanlagen. Die Villa eignet sich ideal für eine größere Familie oder zwei Familien und ist äußerst attraktiv für die touristische Vermietung. Sie verfügt außerdem über vier Parkplätze.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 666 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 825 €/m²

Abweichung vom Median -30,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 865 €/m²–5 176 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

679.900 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

255 m²

Grundstück

927 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

10 000 m

Anzeigen-ID

342242

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 679.900 € · Preis pro m²: 2 666 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 255 m² · Grundstück: 927 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia