Haus Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Zimmer 363 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 000 000 € 2 755 €/m²

Objektbeschreibung

Eine geräumige, unfertige Villa in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica.
Eine geräumige, unfertige Villa in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Die erste Etage ist als Garage mit Doppeltüren konzipiert und bietet Platz für vier Autos. Wenn Sie zusätzlichen Parkplatz benötigen, stehen Ihnen diese vor und hinter dem Grundstück zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es auch einen Technikraum und eine Waschküche. Die Innentreppe führt in die mittlere Etage, die naturgemäß das Erdgeschoss darstellt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit angeschlossenem Badezimmer, und beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind als offener Raum mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Küste gestaltet. Eine Schiebewand ermöglicht die Kommunikation mit der 24 m2 großen Terrasse, von der aus man zum Pool gelangt. Der Außenbereich ist als Liegewiese am Pool konzipiert. Eine Innentreppe führt in die oberste Etage, die aus drei Schlafzimmern und einer Küche mit Esszimmer besteht. Auf dieser Etage befindet sich eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Küste. Um den neuen Eigentümern Privatsphäre und Aussicht zu gewährleisten, bietet der Eigentümer die Möglichkeit, das 566 m2 große Grundstück unterhalb des aufgeführten Grundstücks zu kaufen Immobilien für weitere 200.000 Euro. 

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 755 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²
Abweichung vom Median -24,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 064 €/m²–4 194 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 452 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
363 m²
Grundstück
560 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
90 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342690

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 2 755 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 363 m² · Grundstück: 560 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 90 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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