Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Chambres 363 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 2 755 €/m²

Description du bien

Villa spacieuse et inachevée dans une baie tranquille près de Rogoznica.
Villa spacieuse et non finie dans une baie calme près de Rogoznica. La propriété s'étend sur trois étages. Le premier étage est conçu comme un garage avec portes doubles, suffisamment spacieux pour quatre voitures. Si vous avez besoin d'un espace de stationnement supplémentaire, il est sécurisé à l'avant et à l'arrière de la propriété. En plus de ce qui précède, il y a également une salle technique et une zone de buanderie. L'escalier interne mène à l'étage intermédiaire, qui représente en fait le rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain, et les deux pièces ont une sortie vers la terrasse, tandis que l'une possède également un dressing. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont conçus comme un espace ouvert avec une vue spectaculaire sur la mer et la côte. Le mur coulissant permet la communication avec une terrasse de 24 m2 d'où il est possible d'accéder à la piscine. L'espace extérieur est conçu comme un coin bronzage au bord de la piscine. L'escalier interne mène au dernier étage, qui comprend trois chambres et une cuisine avec coin repas. À ce niveau, il y a une terrasse spacieuse, partiellement couverte. La propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer et la côte. Afin que les nouveaux propriétaires bénéficient d'intimité et de vue, le propriétaire propose la possibilité d'acheter un terrain de 566 m2 sous la propriété annoncée pour un supplément de 200,000 euros.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 755 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 639 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 086 €/m²–4 194 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 452 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
363 m²
Superficie du terrain
560 m²
Chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
90 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342690

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 755 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 363 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 90 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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