Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - MALINSKA (KRK)
Wohnung - Etage 118,25 m2, besteht aus vier Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Abstellräume, zwei Bäder, zwei Terrassen.
Blick auf das Meer.
Hochwertige Konstruktion - hochwertige Keramik, Parkett, Einbruchschutztüren, PVC-Tischlerei.
ALU Tischlerarbeiten.
Abgekartet.
Separater Zähler für Strom und Wasser.
Zwei Parkplätze.
Gebrauchserlaubnis.
Quadratur
Fläche: 118,25 m2
Raum
Route 5
Schlafzimmern
Route 4
Wohnzimmern
1
WC/Badezimmer
Luxemburg
Terrassen
Luxemburg
Parkplätzen
Luxemburg
Kat
2/2
Entfernung vom Meer
150 m
Weitere Informationen und das gesamte Angebot finden Sie unter: www.liburnia.eu
Endpreis - Vereinbarung mit dem Eigentümer der Immobilie

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 661 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 928 €/m²

Abweichung vom Median -5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 296 €/m²–6 636 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 413 €–708 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

550 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

92949

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 661 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia