Appartement Malinska

Description du bien

Appartement - Vente - MALINSKA (KRK)
Appartement - étage 118,25 m2, composé de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, deux débarras, deux salles de bains, deux terrasses. Vue sur la mer. Construction de qualité - céramiques de qualité, parquet, portes anti-effraction, menuiserie PVC. Menuiserie ALU. >>bos_Latn<< Ensemble. Compteur séparé pour l'électricité et l'eau. Deux places de parking. Permis valide. Quadrature Surface habitable : 118,25 m2 Pièces 5 Chambres 4 Salons 1 Toilettes/Salle de bains 2 Terrasse 2 Places de parking 2 Étage 2/2 Distance de la mer 150 m Pour plus d'informations et l'offre complète, veuillez visiter : www.liburnia.eu Prix final - accord avec le propriétaire du bien

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 661 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 184 €/m²–6 485 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 413 €–708 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

118 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

92949

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 661 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia