Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja, 2 zimmer + wohnzimmer, möbliert, modern
MODERNE WOHNUNG 56 m² MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK – NOVALJA
In ausgezeichneter Lage in Novalja, in der Nähe des beliebten Strandes Babe und des Stadtzentrums, wird eine moderne und komplett möblierte Wohnung mit einer Fläche von 56 m² zum Verkauf angeboten, ideal für ein angenehmes Leben, Urlaub oder als Investition.
Die Wohnung ist komplett und modern eingerichtet, mit einem sehr funktionalen Grundriss und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt nötig ist.
Sie besteht aus: einem Eingangsflur, zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit Doppelbetten und Einbauschränken/entsprechenden Kleiderschränken, einer modernen Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, einem Wohnbereich, einem Badezimmer, einer großen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur touristischen Nutzung.
Ein besonderer Vorteil ist die große Terrasse und der offene Meerblick, die der Wohnung zusätzlichen Wert und ein angenehmes mediterranes Ambiente verleihen.
Zusätzliche Vorteile: - ausgezeichnete Lage in Novalja - Nähe zum Strand Babe - herrlicher Panoramablick auf das Meer - große Terrasse - zwei große Schlafzimmer ❄️ komplett klimatisiert - eigener Parkplatz - Nutzungsbewilligung - Gebäude erbaut 2018.
Jahr - komplett möbliert und bereit zur Nutzung ⭐ niemand im Gebäude vermietet die Wohnung, was einen großen Vorteil für den Käufer darstellt, der Ruhe und Privatsphäre wünscht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Geschäft nur wenige Meter entfernt, während die Bäckerei etwa 200 metara entfernt liegt.
Der Strand Babe und das Zentrum von Novalja sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dank des hervorragenden Grundrisses, der modernen Ausstattung, der großen Terrasse, dem Parkplatz und dem herrlichen Meerblick stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in Novalja suchen.
Für weitere Informationen, Preisangaben und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 2018
- Anzeigen-ID
- 360166
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 900 € · Preis pro m²: 3 570 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
