Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, 2S+DB, meublé, moderne
APPARTEMENT MODERNE 56 m² AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER – NOVALJA
Dans un emplacement idéal à Novalja, à proximité de la plage populaire de Babe et du centre-ville, est à vendre un appartement moderne entièrement meublé de 56 m², idéal pour une vie agréable, des vacances ou comme investissement.
L’appartement est entièrement et modernement aménagé, d’une disposition très fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour un séjour confortable.
Il se compose de : un hall d’entrée, deux spacieuses chambres, toutes deux avec lits doubles et placards intégrés/adaptés, une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires, un espace séjour, une salle de bains, une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la mer.
L’appartement est entièrement climatisé et est vendu complètement meublé, prêt à être habité ou utilisé à des fins touristiques.
L’avantage particulier est la grande terrasse et la vue dégagée sur la mer, qui confèrent à l’appartement une valeur ajoutée et une ambiance méditerranéenne agréable.
Avantages supplémentaires : - emplacement excellent à Novalja - proximité de la plage de Babe - splendide vue panoramique sur la mer - grande terrasse - deux grandes chambres ❄️ entièrement climatisé - place de parking privée - permis d’occupation - bâtiment construit en 2018.
Entièrement meublé et prêt à l’usage ⭐ aucun autre appartement n’est loué dans l’immeuble, ce qui représente un avantage considérable pour l’acheteur recherchant calme et intimité.
À proximité immédiate se trouve un magasin à seulement quelques mètres, tandis que la boulangerie est à environ 200 mètres.
La plage de Babe et le centre de Novalja sont également à proximité immédiate.
Grâce à son excellent agencement, son aménagement moderne, sa grande terrasse, sa place de parking et sa magnifique vue sur la mer, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété de qualité à Novalja.
Pour plus d’informations, le prix et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2018
- ID de l’annonce
- 360166
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 900 € · Prix au m²: 3 570 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
