Apartment Novalja

Novalja-gaj, 70m vom meer, penthouse, 2 wohnungen
NOVALJA – GAJ | EXKLUSIVER PENTHOUSE | ZWEI WOHNUNGEN IN EINEM 3Z+DG | PANORAMISCHER BLICK AUF DAS MEER | 2. REIHE ZUM MEER Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie an einem der prestigeträchtigsten Standorte in Novalja – Gaj, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um zwei Penthouse‑Apartments, die ausschließlich zusammen verkauft werden. Derzeit sind sie zu einer großzügigen und funktionalen Wohneinheit verbunden, wobei jede Wohnung ein eigenes Grundbuchblatt besitzt, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität und Sicherheit der Investition bietet. Die Apartments befinden sich im Dachgeschoss eines modernen und hochwertig errichteten Gebäudes, bieten einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, viel natürliches Licht und völlige Privatsphäre. Wohnung 1 – 70,76 m² besteht aus: - Flur - Bad - Schlafzimmer - Wohnbereich - Küche und Essbereich - Balkon mit offenem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört: - Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m² - Kellerabteil mit einer Fläche von 5,46 m². Wohnung 2 – 70,18 m² besteht aus: - Flur - Bad - Schlafzimmer - Wohnbereich - Küche und Essbereich - Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Zur Wohnung gehört: - Parkplatz mit einer Fläche von 14,50 m² - Kellerabteil mit einer Fläche von 6,00 m² Besonderer Wert liegt darin, dass die Wohnungen in einem ruhigen und exklusiven Gebäude liegen, in dem keine touristische Vermietung stattfindet. Alle Wohnungen befinden sich im Eigentum privater Besitzer, die sie für den Eigengebrauch oder Urlaub nutzen, was Ruhe, Privatsphäre und erstklassige Aufenthaltsqualität das ganze Jahr über gewährleistet. Größte Vorteile der Immobilie: - gefragteste Lage in Novalja – Gaj - 2. Reihe zum Meer (ca. 70 m vom Strand) - zwei Penthouse‑Wohnungen zu einer luxuriösen Einheit verbunden - 2 getrennte Grundbuchblätter - Möglichkeit der zukünftigen Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten - insgesamt mehr als 116 m² reine Wohnfläche - panoramischer, offener Blick auf das Meer - zwei Balkone - zwei Parkplätze - zwei Kellerabteile - ruhiges und gepflegtes Gebäude ohne touristische Vermietung - äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt - komplett möbliert und ausgestattet. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die einen luxuriösen Penthouse am Meer, einen Familienurlaub ohne Menschenmassen oder eine erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte der Insel Pag suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.