Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
ZENTRUM-Wohnung 2 Zimmer + Wohnzimmer
Es wird eine geräumige 2S+DB-Wohnung an hervorragender Lage im Stadtzentrum verkauft.
Die Wohnung ist für eine komplette Sanierung vorgesehen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Dank der funktionalen Aufteilung und der attraktiven Lage ist sie ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und weitere städtische Annehmlichkeiten.
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung mit großem Potenzial im Herzen der Stadt suchen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 360210
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 2 653 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 195 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 199 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
