Apartment Kolan

Zu verkaufen · Mandre · Zadarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 3 867 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, Apartment 2S+DZ
In unmittelbarer Nähe zum Meer, an einer ausgezeichneten Lage, haben wir im Angebot ein Objekt – einen Neubau mit mehreren Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Alle Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer, alle verfügen über Balkone, Parkplätze und Meerblick. Materialien und Ausstattungen, die beim Bau verwendet wurden: Armierte Betonstruktur, Wände – Porotherm 25 Profi, Trennwände – Porotherm 10 Profi, Flachdach 15 cm XPS, Außenwände 8 cm EPS, Endbearbeitung Acrylputz, Keramik, Glasgeländer auf der Terrasse auf ALU-Trägern, Innenholztüren, einflügelig, aus naturbelassenem Eiche, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, Außen-PVC-Fenster mit mehreren Kammern, 3‑Glasscheiben, Außenfarbe Anthrazit, innen weiß, Rollläden mit Insektenschutz, elektrisch betriebenes Rollladen an hebefähigen Schiebetüren, interne Steinbänke, externe anthrazitfarbene Bänke mit Dichtung, Treppenhaus mit Naturstein gepflastert, Inox-Geländer, Bodenbelag in den Zimmern: dreischichtiger Eichenparkett, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Badezimmer Boden- und Wandverkleidung mit Keramikfliesen 60 cm x 120 cm, Hansgrohe Unterputz-Duschsystem + Armaturen, Premium-Waschtisch, GEBERIT Unterputzspülkasten + rimless WC-Becken mit Soft‑Close Deckel, Stufenheizkörper, abgeschlossene Umgebung mit gepflanzten Zitrusbäumen, Stein gepflasterter Parkplatz, Installation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, Video-Türsprechanlage, Vorbereitung für TV in den Zimmern...

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 867 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 706 €/m²
Abweichung vom Median +4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 700 €/m²–4 272 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kolan
Bezirk
Mandre
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23251
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
180 m
Baujahr
2023
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
360501

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 867 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 180 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kolan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kolan

Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 815

Quelle: Wikipedia

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