Zu verkaufen · Mandre · Zadarska
Pag, Mandre, Apartment 2S+DZ
In unmittelbarer Nähe zum Meer, an einer ausgezeichneten Lage, haben wir im Angebot ein Objekt – einen Neubau mit mehreren Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen.
Alle Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer, alle verfügen über Balkone, Parkplätze und Meerblick.
Materialien und Ausstattungen, die beim Bau verwendet wurden:
Armierte Betonstruktur, Wände – Porotherm 25 Profi, Trennwände – Porotherm 10 Profi, Flachdach 15 cm XPS, Außenwände 8 cm EPS, Endbearbeitung Acrylputz, Keramik, Glasgeländer auf der Terrasse auf ALU-Trägern, Innenholztüren, einflügelig, aus naturbelassenem Eiche, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, Außen-PVC-Fenster mit mehreren Kammern, 3‑Glasscheiben, Außenfarbe Anthrazit, innen weiß, Rollläden mit Insektenschutz, elektrisch betriebenes Rollladen an hebefähigen Schiebetüren, interne Steinbänke, externe anthrazitfarbene Bänke mit Dichtung, Treppenhaus mit Naturstein gepflastert, Inox-Geländer, Bodenbelag in den Zimmern: dreischichtiger Eichenparkett, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Badezimmer Boden- und Wandverkleidung mit Keramikfliesen 60 cm x 120 cm, Hansgrohe Unterputz-Duschsystem + Armaturen, Premium-Waschtisch, GEBERIT Unterputzspülkasten + rimless WC-Becken mit Soft‑Close Deckel, Stufenheizkörper, abgeschlossene Umgebung mit gepflanzten Zitrusbäumen, Stein gepflasterter Parkplatz, Installation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, Video-Türsprechanlage, Vorbereitung für TV in den Zimmern...
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Kolan
233 100 € · 63 m²
3 700 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Kolan
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Pag
259 444 € · 70 m²
3 706 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Pag
259 444 € · 70 m²
3 706 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Kolan
203 500 € · 55 m²
3 700 €/m²
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Pag
254 560 € · 68 m²
3 744 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 867 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 180 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia