Apartment Jelsa
Zu verkaufen · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnungen in Jelsa Gebäude Nr. 2
In Jelsa auf Hvar entstehen auf einer Grundstücksfläche von 519 m² zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohnungen. Die Wohnungen werden zwischen 52 m² und 66 m² groß sein. Unser Büro, verkehrsgünstig gelegen, nur 150 Meter von der Baustelle entfernt, gewährleistet den Zugriff auf aktuelle Informationen und neue Fotos der laufenden Bauarbeiten. Darüber hinaus bieten wir die niedrigste Provision im Vergleich zu anderen Agenturen, die diese Immobilie verkaufen.
Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, wie Sie den Grundrissen entnehmen können, und die Preise betragen:
Für zwei Wohnungen im Erdgeschoss 300.000 €
340.000 € für zwei Wohnungen im ersten Stock und zwei im zweiten Stock.
Die dreigeschossigen Gebäude mit flachem, wasserundurchlässigem Dach verfügen über eine 10 cm dicke Steinwolldämmung und eine Keramikfassade. Im gesamten Bauprozess werden hochwertige Materialien und Baustandards eingesetzt. Der Innenraum wird mit Keramikfliesen und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet sein und die Wohnräume werden mit einer intelligenten Inverter-Klimaanlage ausgestattet sein.
Besonderer Wert wird auf eine sorgfältige Gartengestaltung gelegt. Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten und die Übergabe ist Anfang 2025 und bietet Käufern die Möglichkeit, individuelle Designlösungen und Details in ihr neues Zuhause einzubringen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Jelsa
310 000 € · 57 m²
5 439 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Jelsa
340 000 € · 75 m²
4 533 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Jelsa
330 000 € · 70 m²
4 714 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Jelsa
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Jelsa
300 600 € · 61 m²
4 928 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Jelsa
312 700 € · 57 m²
5 486 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Jelsa
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Jelsa
298 000 € · 60 m²
4 967 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jelsa
- Bezirk
- Jelsa
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21465
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373177
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 478 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Jelsa
Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.
Einwohnerzahl: 3 501
Quelle: Wikipedia
