Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 467 700 € 5 029 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklo – Neubau – möblierte Wohnung in Meeresnähe – bezugsfertig
ZADAR, DIKLO - NEUBAU - IN DER NÄHE DES MEERES - LEISTUNG Genießen Sie das Leben am Meer in diesem hochwertigen Neubau an der Küste in einem sehr attraktiven Teil von Zadar.
Moderne Wohnung von höchster Qualität in einer attraktiven Lage, die eine authentische mediterrane Lebensweise bietet.
Die Wohnung von 82,20 m2 befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnung hat auch eine Loggia von 11,60 m2 und einen überdachten Parkplatz von 13,20 m2.
Es besteht aus: - drei geräumigen Schlafzimmern (vom Hauptschlafzimmer zur Loggia) - 2 ausgestatteten Badezimmern - einer Eingangshalle - einem geräumigen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine geräumige Loggia, die auch in der Stadt ein angenehmes Ambiente für Entspannung und Aufenthalt im Freien bietet.
Die Wohnung ist komplett in einem modernen Gebäude mit hochwertigen AB-Konstruktion in Übereinstimmung mit allen EU-Baunormen eingerichtet verkauft.
Der Bau wurde 2023 abgeschlossen.
Jahr.
Klimatisiert mit Fußbodenheizung in allen Räumen und hochwertiger PVC-Tischlerei.
Hochwertige Fliesen in der ganzen Wohnung mit Moskitonetzen an allen Fenstern.
Zusätzlich zu der angegebenen Fläche der Wohnung und den entsprechenden Zubehörteilen kann ein bestimmter Teil der Dachterrasse, von dem aus ein direkter Blick auf das Meer möglich ist, zu einem erschwinglichen Preis erworben werden.
Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietungen.
Fertig zum Einzug.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Diese Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Zadar, Diklo, und bietet die perfekte Kombination aus einer ruhigen mediterranen Umgebung und der Nähe aller städtischen Einrichtungen.
Diklo ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und die entspannte Atmosphäre, weshalb es seit Jahren ein sehr begehrter Ort zum Leben und für touristische Vermietungen ist.
Die Nähe zum Zentrum von Zadar, die Promenade am Meer und die entwickelte touristische Infrastruktur unterstreichen das große Potenzial dieser Immobilie.
Weitere Informationen unter: Lucija Dežmalj, lizenzierter Immobilienmakler Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN BAD: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČICA 1D

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 029 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 836 €/m²
Abweichung vom Median +31,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 434 €/m²–4 570 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 56 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
467 700 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
349558

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 467 700 € · Preis pro m²: 5 029 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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