Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Altstadtzentrum von Poreč, komplett renovierte Wohnung, ideal zu vermieten
Wohnung in der Altstadt komplett renoviert, ausgezeichnete Gelegenheit für InvestitionenZu verkaufen ist eine schöne, komplett renovierte Wohnung in der Altstadt gelegen, an einem der begehrtesten Orte für touristische Vermietung oder das Leben im Zentrum der Stadt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines komplett gepflegten Gebäude in einer ruhigen Straße, die eine ideale Balance zwischen der authentischen Wohnfunktionalität und Privatsphäre bietet.
Jahr.
Während der Anpassung wurden hochwertige Materialien verwendet, und der Raum wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.Im Rahmen der Renovierung wurde Folgendes gemacht:Komplette Installationen wurden ersetztEs wurde eine neue Betonplatte durchgeführtverlegte rustikale Boden Eichenholzhausmöbel wurde qualitativ hochwertige Möbel platzierteingebaute Klimaanlage im Wohnzimmer des Badezimmers ist installiert und wir sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
Die Kapazität der Unterkunft beträgt 4 Personen (2+2).Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage und der hochwertigen Anpassung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die Vermietung von Touristen dar, aber auch eine perfekte Wohnung für ein Leben oder einen Urlaub im Stadtzentrum.Wohnungen in der Altstadt, die so hochwertig renoviert wurden, sind auf dem Markt sehr selten, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 349610
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 6 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 36 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
