Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Modernes Apartment mit Dachterrasse und Meerblick – 1,4 km vom Meer entfernt
Attraktive Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, in ruhiger und sehr gefragter Lage.
Das Meer ist nur 1.400 m entfernt, während das Stadtzentrum nur 3 km entfernt ist, was diese Eigenschaft ideal für ein komfortables Leben, Urlaub oder Investition macht.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,36 m2 zeichnet sich durch ein funktionales und modernes Layout aus.
Es besteht aus einem privaten Eingang, wo sich im Erdgeschoss ein Abstellraum befindet, während sich im ersten Stock ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.Ein besonderer Wert dieses Anwesens ist eine geräumige Dachterrasse von 60,58 m2, von der aus sich ein wunderschöner Meerblick bietet.
Auf der Terrasse sind bereits Installationen für den Jacuzzi und die Sommerküche vorbereitet, die es ermöglichen, das ganze Jahr über einen perfekten Raum für Entspannung und Geselligkeit zu schaffen.Für maximalen Komfort ist jeder Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die Wohnung gehört auch zu zwei Parkplätzen vor dem Gebäude.Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349221
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 800 € · Preis pro m²: 4 660 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
