Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung Makarska ZF ST3
Zwei-Zimmer-Wohnung im Bau ruhige Lage in der Nähe des Zentrums und des Strandes, Makarska.
Das Erdgeschoss des neuen Wohnkomplexes, bestehend aus 5 kleinen Gebäuden, in einer attraktiven und ruhigen Lage von 2m2, nur 600 m vom Zentrum von Makarska und dem Strand entfernt.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Wohnanlage mit 27m2 Wohnfläche aus.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Wohnanlage mit 10.000m2 Wohnfläche, hochwertige Bauweise und komfortable Umgebung aus.Das Gebäude ist ideal für Wohnen, Urlaub und Investitionen.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62,88m2 ist funktional und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Wohnzimmer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 448 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 193 €/m²

Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 542 €/m²–5 276 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

213 792 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Garage

1

Anzeigen-ID

349464

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 213 792 € · Preis pro m²: 3 448 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia