Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 435 000 € 4 628 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und 2 Parkplätzen
ŠIBENIK, VODICE - Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und 2 ParkplätzenDas Angebot umfasst eine geräumige und voll möblierte Wohnung SJ1 im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in Vodice, in ruhiger und angenehmer Lage, nur 400 m vom Meer und der gepflegten Küste entfernt.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 94,59 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hervorragende Verbindung von Innen- und Außenraum aus.
Zu verkaufen voll möbliert und ausgestattet, bereit für den Einzug oder touristische Vermietung.Im Erdgeschoss:- Wohnbereich, Küche und Esszimmer:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss:im Erdgeschoss: im Erdgeschoss:im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss: im Erdgeschoss, im Erdgeschoss, im Erdgeschoss

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 628 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 576 €/m²

Abweichung vom Median +29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 129 €/m²–4 248 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 705 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 435 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 94 m²
Grundstück: 144 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 348355

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 4 628 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 144 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.