Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice - appartement en rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et 2 places de parking
ŠIBENIK, VODICE - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et 2 places de parking
SJ1 est un appartement spacieux et entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel à Vodice, dans un quartier calme et agréable, à seulement 400 m de la mer et du littoral aménagé.
L’immeuble comprend au total 6 appartements, ce qui assure tranquillité, intimité et logement de qualité. L’appartement a une surface nette totale de 94.59 m2, et se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces et une excellente connexion entre l’espace intérieur et extérieur.
À vendre, entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à la location touristique.
Rez-de-chaussée : - Salon, cuisine et salle à manger en concept ouvert - Deux chambres - Salle de bain dans la chambre principale - Terrasse couverte de 25,82 m2
Compléments à l’appartement : - Jardin privé et terrasse qui composent le jardin de 144 m2 - Local de rangement fermé de 6 m2 - Parking privé
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 435 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 348355
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 4 628 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
