Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
ISTRIA, Poreč - ca. 700 m vom Meer entfernt, Zweizimmerwohnung, 38 m²!
In der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums von Poreč steht eine charmante Wohnung von 38 m2 zum Verkauf, die sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage befindet.
Die Wohnung ist nur 700 Meter vom Meer entfernt, während der historische Kern von Poreč nur 1 km entfernt ist, was eine perfekte Mischung aus friedlichem Leben und der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und ist bereit für die Besiedlung oder touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Die funktionale Anordnung der Räume umfasst ein Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur.
Heizen und Kühlen wird durch eine Inverter-Klimaanlage geregelt.
Die Wohnung hat einen eingezäunten Parkplatz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Geschäfte und Restaurants, nur 300 Meter von der Wohnung entfernt.
Dank der ausgezeichneten Lage und des funktionalen Layouts bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Leben, einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 348528
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 38 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
