Haus Krk

Krk, Gostinjac - Haus 95 m² mit zwei separaten Wohnungen
Kaiser immobilien vermittelt exklusiv beim Verkauf eines Einfamilienhauses mit Garten in Gostinjac, Insel Krk.Das Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 95m2 befindet sich auf einem Grundstück von 462 m2 und ist konzeptionell als zwei separate Wohnungen konzipiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene und möblierte Wohnung von 47m2, die aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer besteht, das derzeit als Wohnzimmer dient.
Die Heizung in der Wohnung ist durch einen Holzofen möglich.
Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind aus Keramik.Im ersten Stock befindet sich eine 48m2 große Wohnung, die über eine Außentreppe erreicht werden kann.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Bad, Flur und zwei Schlafzimmer mit Ausgängen zur gemeinsamen Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in der Rohbauphase, sie ist verputzt, alle Installationen wurden durchgeführt und eine Außentischlerei wurde eingebaut.Das Objekt ist sehr hochwertig gebaut, es ist mit einem Ytong-Block ummauert, der in Kombination mit einem Fassadendämmsystem mit einer Dicke von 5 cm und einer Außen-PVC-Tischlerei mit Rollläden zu einer außergewöhnlichen Energieeffizienz führt.
Das Dach ist mit einer Stahlkonstruktion, einer Schicht aus Isoliermaterial und einer mediterranen Fliese bedeckt.
Auf dem gepflegten Grundstück von 380m2 gibt es genügend Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge, aber auch den Bau eines Pools und einer Grillzone mit Baldachin.
Der Garten ist zusätzlich mit mediterranen Pflanzen, aber auch mit Olivenbäumen, Feigen und Zitronenbäumen angereichert.Das Objekt ist an alle notwendige Infrastruktur angeschlossen, und das Abwasser wird in einer Bio-Grube durchgeführt.Die Lage der Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und ist gleichzeitig 10 - 15 Minuten mit dem Auto zu allen wichtigen Einrichtungen, aber auch zu wunderschönen Stränden.
Alle Dokumente ordentlich, Eigentum sauber, das Objekt wird möbliert und möbliert verkauft.Ideale Immobilie für zwei Familien, die ein Haus am Meer, einen ruhigen Ort zum Entspannen und separate Wohnungen haben wollen, aber auch für Investitionen in den Tourismus.ID Code 105-326Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.