Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 500 000 € 5 263 €/m²

Objektbeschreibung

Kaštel stafilic*** Penthouse dritte Reihe vom Meer 95,15 m2 + 40,57 m2!
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem im Bau befindlichen Wohnhaus in Kastel Stafilic, Bezirk Resnik, in einer ruhigen Straße in der dritten Reihe vom Meer entfernt, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Lage ist sehr attraktiv, da sie sich zwischen Split und Trogir befindet, in der Nähe des Flughafens von Split, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben macht, aber auch zu einer Investition für die touristische Vermietung.Die Wohnung ist funktional und sorgfältig geplant und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Ankleidezimmer, einer Küche, die mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, der eine angenehme Entspannung im Freien bietet, während ein zusätzlicher Balkon zusätzlich zur Wohnqualität und zur Luftigkeit der Wohnung beiträgt.Die Innenfläche der Wohnung beträgt 95,15 m2, während die Außenterrassen 40,57 m2 sind.
Große Glasflächen ermöglichen den ganzen Tag über viel Tageslicht, und die Lage im Gebäude sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre in der Nähe des Meeres.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres, des Strandes, der Geschäfte, der Restaurants und aller notwendigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 263 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 527 €/m²
Abweichung vom Median +49,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 028 €/m²–3 662 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 57 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
41 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
348928

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 5 263 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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