Apartment Dubrovnik
Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Objektbeschreibung
Obod, Haus/Wohnung zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Duplex mit einer Gesamtwohnfläche von 77 m2, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Das Haus ist derzeit in einem baufälligen Zustand und erfordert eine vollständige Renovierung und Rekonstruktion, aber es gibt ein ganzes architektonisches Projekt, das einen sehr funktionalen und nutzbaren Raum ermöglicht ideal für die Anpassung an den modernen Lebensstil.
Hausanordnung nach Projekt: Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine kleine Terrasse von einem Zimmer.
Boden: geräumiger offener Raum, der Küche und Wohnzimmer, zusätzliche Toilette und Balkon nach Süden verbindet ideal für sonnige Momente und Entspannung.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen in einer ruhigen Umgebung schaffen möchten, mit einem bereits vorbereiteten Projekt, das die Planung und Rekonstruktion erleichtert.
Die Mikrolage der Immobilie selbst: Cavtat, Bezirk Gornji Obob.
Entfernung von der Bushaltestelle, Geschäfte nur wenige Minuten entfernt.
Von der oberen Etage Blick auf das Meer.
Es besteht die Möglichkeit der Lösung und Parkplätze.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 110 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dubrovnik
- Bezirk
- Dubrovnik
- Gespanschaft
- Dubrovačko-neretvanska
- PLZ
- 20000
- Wohnfläche
- 77 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 347380
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 110 000 € · Preis pro m²: 1 429 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dubrovnik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 921 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia
