Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

1 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 3 387 €/m²

Objektbeschreibung

Špansko, Matije Divkovića, Apartment mit zwei Schlafzimmern, ausgezeichnete Lage
Die Agentur Sky Property stellt eine Zwei-Zimmer-Wohnung in der Straße Matija Divkovića, Spanien, dar.
Die Wohnung ist derzeit als Zwei-Zimmer-Wohnung konzipiert, aber es besteht die Möglichkeit der Anpassung, so dass während der Renovierung ein zusätzliches Schlafzimmer anstelle der bestehenden Küche ausgeführt werden kann, während die Küche in das aktuelle Wohnzimmer umgezogen wird.
Die Wohnung hat eine Fläche von 62,34 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und mit viel Tageslicht ausgestattet.
Ihm gehört auch ein Abstellraum auf dem Dachboden.
Parkplatz ist nicht vorhanden, öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.
Das Gebäude ist im Jahr 2020.
In diesem Jahr wurde die Fassade erneuert, und es wurde eine Vorbereitung für den Aufzug vorgenommen, der bald installiert werden soll.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Ladens, des Kindergartens und zwischen den Gebäuden befindet sich ein eingezäunter Park für Kinder.Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung sowie Visualisierungen, wie der Raum nach einer eventuellen Anpassung aussehen könnte.
Objektdetails:Orientierung: Süd-NordHeizung: warmHolzboden: Parkett, KeramikKlimaanlage: keine AngabeLift: Vorbereitung durchgeführt, Installation baldAnti-Diebstahl-Türen: nicht öffentlichSpeicher: ja, auf dem Dachboden AGENT FÜR IMMOBILIEN DAMIR- 095 347 von Zertifikat
Für alle unsere Kunden bieten wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an.Der Käufer zahlt für die angegebene Immobilie eine minimale Agenturgebühr in Höhe von 2 % des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.* Für diese Gebühr führt die Agentur die Registrierung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen des Verkaufs durch.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET: 09:00-12:00

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 387 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 932 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 326 €/m²–4 516 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
347498

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 387 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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