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Istrien, Umag – steinerne Schönheit in erster Reihe am Meer
ISTRIEN, UMAG - Steinschönheit 1.
Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens, in der das mediterrane Klima herrscht und durch die 45 km Küste die beste Einführung in ein anderes mediterranes Erlebnis bietet.
Die Geschichte der Stadt ist sehr interessant.
Es wurde von römischen Adligen entdeckt und als Sommerresidenz genutzt.
Der Glanz dieser Zeiten wird auch heute noch in den venezianischen Häusern der Altstadt nachgebildet.
Die Entwicklung des Tourismus steht auch in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft. Der fruchtbare Boden ist besonders geeignet für den Anbau von Oliven-, Tomaten- und Weinreben und anderen für das mediterrane Klima charakteristischen Kulturen der Region.90 Und wenn es um gastronomische Angebote geht, gibt es ausgezeichnete Meeres- und Fleischspezialitäten sowie heimische istrische Küche. Umag wurde auch zur europäischen Sportstadt erklärt und ist sicherlich Gastgeber vieler Sportveranstaltungen auf Weltniveau.
Jahre und seitdem vollständig rekonstruiert, aber unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Steinfassade.Das Haus erstreckt sich durch das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 32,08 m2 und 44,08 m2.Die Wohnungen bestehen aus einer Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die dritte, größte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,04 m2 erstreckt sich durch 1.
und zwei.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und Flur, die uns über die Innentreppe zum 2. Stock führt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Wohn- und Schlafzimmer. Alle Wohnungen im Haus haben einen einzigartigen, offenen Blick auf das Meer und die Marina. Die exklusive Lage dieses Hauses, die auf dem Markt selten ist, macht es attraktiv und wünschenswert. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für das Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie eine sichere finanzielle Investition für touristische Zwecke dar.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
569 000 € · 222 m²
2 563 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
UMAG
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
UMAG
640 000 € · 224 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
UMAG
1 350 000 € · 240 m²
5 625 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
UMAG
790 000 € · 225 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
690 000 € · 240 m²
2 875 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
UMAG
530 000 € · 220 m²
2 409 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.600.000 € · Preis pro m²: 6 584 €/m²
Wohnfläche: 243 m²
Zimmer: 9 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.600.000 €; DUX Nekretnine – 1.600.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia