Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

9 Zimmer 243 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 6 584 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag – steinerne Schönheit in erster Reihe am Meer
ISTRIEN, UMAG - Steinschönheit 1.
Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens, in der das mediterrane Klima herrscht und durch die 45 km Küste die beste Einführung in ein anderes mediterranes Erlebnis bietet.
Die Geschichte der Stadt ist sehr interessant.
Es wurde von römischen Adligen entdeckt und als Sommerresidenz genutzt.
Der Glanz dieser Zeiten wird auch heute noch in den venezianischen Häusern der Altstadt nachgebildet.
Die Entwicklung des Tourismus steht auch in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft. Der fruchtbare Boden ist besonders geeignet für den Anbau von Oliven-, Tomaten- und Weinreben und anderen für das mediterrane Klima charakteristischen Kulturen der Region.90 Und wenn es um gastronomische Angebote geht, gibt es ausgezeichnete Meeres- und Fleischspezialitäten sowie heimische istrische Küche. Umag wurde auch zur europäischen Sportstadt erklärt und ist sicherlich Gastgeber vieler Sportveranstaltungen auf Weltniveau.
Jahre und seitdem vollständig rekonstruiert, aber unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Steinfassade.Das Haus erstreckt sich durch das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 32,08 m2 und 44,08 m2.Die Wohnungen bestehen aus einer Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die dritte, größte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,04 m2 erstreckt sich durch 1.
und zwei.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und Flur, die uns über die Innentreppe zum 2. Stock führt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Wohn- und Schlafzimmer. Alle Wohnungen im Haus haben einen einzigartigen, offenen Blick auf das Meer und die Marina. Die exklusive Lage dieses Hauses, die auf dem Markt selten ist, macht es attraktiv und wünschenswert. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für das Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie eine sichere finanzielle Investition für touristische Zwecke dar.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 584 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 586 €/m²
Abweichung vom Median +43,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 938 €/m²–5 598 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 944 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
243 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
347572

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 6 584 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 243 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 600 000 €; DUX Nekretnine – 1 600 000 €.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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