Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Moderne Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in einem neueren Gebäude
In einem ruhigen Teil von Samobor befindet sich eine funktionale Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 63 m2 mit einer geräumigen Terrasse von ca. 16 m2, ideal für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ordentlichen und gut gebauten Wohnhauses.
Der Grundriss ist sehr praktisch und gut organisiert, und der Raum ist durch den Eingangsbereich, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und den Raum vereint, verteilt.
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse auf der Ostseite, die am Morgen viel natürliches Licht und eine angenehme Umgebung für Aufenthalte im Freien bietet.
Die Schlafzimmer sind nach Norden und Osten ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Osten und Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Beleuchtung während des Tages zu gewährleisten.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum von ca. 2,4 m2, einen Garagenparkplatz in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz, was einen großen Vorteil und Mehrwert der Immobilie darstellt.
Die Lage ist sehr angenehm für das Leben eine ruhige Wohnzone in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Geschäften und Sportanlagen, während das Zentrum von Samobor etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 310 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 347585
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 4 921 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
