Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice – moderne Wohnung mit Terrasse und hervorragender Lage in einem Neubau
S9 Wohnung zum Verkauf befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses in Vodice.
Die Wohnung verfügt über 85,84 m2 Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 12,55 m2 und eine zusätzliche überdachte Terrasse von 3,28 m2.
Das Layout umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Eingangsbereich sowie einen zusätzlichen Stauraum und einen Waschraum, der die Wohnung funktional und komfortabel für den Alltag oder die touristische Vermietung macht.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen gesicherten Parkplatz.
Das Projekt wurde nach modernen Baustandards entworfen und der geplante Bauabschluss ist für 2026 geplant.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Vodice, auf dem hohen Teil der Stadt, nur 800 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Strände und Promenaden, was diesen Ort sehr wünschenswert für Wohnen oder Investitionen macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 421 920 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 347594
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 421 920 € · Preis pro m²: 4 537 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
