Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

New Vinodolski Bater, freistehendes antikes Haus auf 5500 m²
Freistehende Antiquitäten Erdgeschoss mit Keller, in ruhiger und abgelegener Lage, ideal für Natur- und Privatsphärenliebhaber.
Das Haus hat eine Grundfläche von 85m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einer Taverne im Keller, die für den Küstenbau charakteristisch sind.Das Anwesen befindet sich auf einer Gesamtfläche von 5.462 m2.
Davon sind 834 m2 der Bauhof rund um das Haus, während die restlichen 4.628 m2 landwirtschaftliche Flächen sind.
Das Gelände ist leicht abgeschrägt, was zusätzlich den offenen und schönen Blick auf das Meer betont.Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und der Strom wurde bereits zum Objekt gebracht, während der Wasseranschluss derzeit nicht verfügbar ist.
Die Lage bietet absolute Privatsphäre das erste Nachbarhaus befindet sich in einer Entfernung von ca. 550 Metern.Das Anwesen ist nur 15 Autominuten von der Stadt Novi Vinodolski entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer, zu Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht, während die Ruhe und Stille der ländlichen Umgebung erhalten bleibt.Ideale Gelegenheit, ein authentisches Küstenhaus zu renovieren, ein Ferienhaus oder ein touristisches Objekt mit einem wunderschönen Grundstück zu schaffen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 067 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 469 €/m²

Abweichung vom Median -56,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 980 €/m²–2 844 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 €–750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

160 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

150 m²

Grundstück

5 547 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

343963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 1 067 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 5 547 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia