Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 643 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, hochwertiger Neubau, 140,85 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse
In einer großartigen Lage in Kostrena, in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung von neueren Gebäuden, wird eine moderne Wohnung in einem erstklassigen Neubau verkauft!Es ist diese Position, die einen spektakulären, vollständig offenen Meerblick bietet.Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat einen separaten Eingang zum Gebäude, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 140.85m2.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Waschraum, einer Küche mit Esszimmer und Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 115m2, während die Außenräume eine überdachte Terrasse von 25m2, einen überdachten Eingang von 5m2 und eine zusätzliche Außenterrasse von 20m2 umfassen.Die Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.Die Wohnung wird mit hochwertigen ALU-Fenstern, Einbruchtüren, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet sein.
Das Heizsystem ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung ermöglicht, während jeder Raum über eine eigene Multi-Split-Klimaanlage verfügt.
Auch für das Solarkraftwerk ist gesorgt.
Zu den Veredelungsmaterialien gehören hochwertige Parkettböden und moderne Ausrüstung.Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft.Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Konstruktion, sehr guter Raumaufteilung und außergewöhnlichem Meerblick macht diese Immobilie äußerst interessant!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 643 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 463 €/m²
Abweichung vom Median +4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 225 €/m²–4 610 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 232 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
341799

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 643 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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