Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 122 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 429 835 € 3 523 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, geräumige Wohnung mit Meerblick!
Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung, die nach einem modernen Architekturprojekt gebaut wurde und sich im attraktiven nordadriatischen Gebiet der Riviera von Crikvenica befindet.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes sowie in der Nähe des Zentrums von Crikvenica, was ihm einen zusätzlichen Wert und Komfort für den Alltag oder Urlaub verleiht.Es handelt sich um eine geräumige einstöckige Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 122 m2 und das Layout umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer, eine separate Toilette und zwei große Terrassen, die einen angenehmen Raum für den Aufenthalt im Freien bieten.
Dank der Orientierung bietet die Wohnung einen teilweisen Blick auf das Meer und die malerische Küstenumgebung.Der Eigentümer der Wohnung hat das Recht, alle gemeinsamen Teile des Gebäudes zu nutzen, und es stehen ihm auch zwei Parkplätze zur Verfügung, was die Funktionalität und den Komfort dieser Immobilie weiter erhöht.
Die Wohnung wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, was bedeutet, dass der Käufer nicht verpflichtet ist, die Immobilienumsatzsteuer zu zahlen.
Der Verkäufer garantiert eine schnelle und ordnungsgemäße Übertragung des Eigentums sowie eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation.Wir laden Sie ein, uns in unserer Niederlassung auf der Insel Krk zu kontaktieren, wo Ihnen das professionelle Team der Agentur Stan Grad Immobilien während des gesamten Kaufprozesses sichere und professionelle Unterstützung bieten wird.
Von der ersten Besichtigung bis zur Übertragung des Eigentums und der Übertragung aller Gemeinkosten auf Ihren Namen sind wir Ihr zuverlässiger Partner bei der Realisierung dieser wertvollen Investition.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 523 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 499 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 252 €/m²–3 738 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 183 €–610 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
429 835 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
341548

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 429 835 € · Preis pro m²: 3 523 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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