Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, geräumige Wohnung mit Meerblick!
Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung, die nach einem modernen Architekturprojekt gebaut wurde und sich im attraktiven nordadriatischen Gebiet der Riviera von Crikvenica befindet.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes sowie in der Nähe des Zentrums von Crikvenica, was ihm einen zusätzlichen Wert und Komfort für den Alltag oder Urlaub verleiht.Es handelt sich um eine geräumige einstöckige Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 122 m2 und das Layout umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer, eine separate Toilette und zwei große Terrassen, die einen angenehmen Raum für den Aufenthalt im Freien bieten.
Dank der Orientierung bietet die Wohnung einen teilweisen Blick auf das Meer und die malerische Küstenumgebung.Der Eigentümer der Wohnung hat das Recht, alle gemeinsamen Teile des Gebäudes zu nutzen, und es stehen ihm auch zwei Parkplätze zur Verfügung, was die Funktionalität und den Komfort dieser Immobilie weiter erhöht.
Die Wohnung wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, was bedeutet, dass der Käufer nicht verpflichtet ist, die Immobilienumsatzsteuer zu zahlen.
Der Verkäufer garantiert eine schnelle und ordnungsgemäße Übertragung des Eigentums sowie eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation.Wir laden Sie ein, uns in unserer Niederlassung auf der Insel Krk zu kontaktieren, wo Ihnen das professionelle Team der Agentur Stan Grad Immobilien während des gesamten Kaufprozesses sichere und professionelle Unterstützung bieten wird.
Von der ersten Besichtigung bis zur Übertragung des Eigentums und der Übertragung aller Gemeinkosten auf Ihren Namen sind wir Ihr zuverlässiger Partner bei der Realisierung dieser wertvollen Investition.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
438 000 € · 119 m²
3 681 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
380 000 € · 125 m²
3 040 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Crikvenica
429 900 € · 122 m²
3 524 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
CRIKVENICA
429 835 € · 115 m²
3 738 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 429 835 € · Preis pro m²: 3 523 €/m²
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia