Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 429 835 € 3 523 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement spacieux avec vue sur la mer !
Dans l’offre de l’agence Stan Grad Immobilien se trouve un appartement exceptionnel construit selon un projet architectural moderne, situé dans une zone attrayante de la Riviera de Crikvenica, sur la côte adriatique du nord. Le bien se trouve dans un emplacement excellent, proche de la mer et de la plage et non loin du centre de Crikvenica, ce qui lui confère une valeur ajoutée et une commodité pour la vie quotidienne ou les vacances. Il s’agit d’un spacieux appartement d’un seul étage situé au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne. La surface totale est d’environ 122 m2, et la disposition comprend un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres confortables, deux salles de bains modernes, un WC séparé et deux grandes terrasses qui offrent un espace agréable pour vivre en plein air. Grâce à son orientation, l’appartement offre une vue partielle sur la mer et le paysage côtier pittoresque. Le propriétaire de l’appartement a le droit d’utiliser toutes les parties communes de l’immeuble, et deux places de parking lui sont également attribuées, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le confort de ce bien. L’appartement est vendu en régime de TVA, ce qui signifie que l’acheteur n’est pas obligé de payer la taxe de vente immobilière. Le vendeur garantit un transfert de propriété rapide et ordonné ainsi qu’une documentation complète et en règle. Nous vous invitons à nous contacter dans notre agence de la branche de l’île de Krk, où l’équipe d’experts de l’agence Stan Grad Immobilien vous apportera un accompagnement sûr et professionnel tout au long du processus d’achat. Depuis la première visite jusqu’au transfert de propriété et au transfert de toutes les charges générales à votre nom, nous serons votre partenaire fiable dans la réalisation de cet investissement précieux.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 523 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 261 €/m²–3 738 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 183 €–610 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
429 835 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
122 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
341548

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 429 835 € · Prix au m²: 3 523 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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