Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

8 Zimmer 199 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 271 €/m²

Objektbeschreibung

Eden Pula: Ein verborgenes Juwel in einem römischen Steinbruch
Außergewöhnliche Oase der Natur und Geschichte in Vintijan, in der Nähe von PulaBerühren Sie die Vergangenheit, genießen Sie die Gegenwart.Im märchenhaften Dorf Vintijan, einen Schritt vom historischen Schatz entfernt - der Stadt Pula, liegt ein einzigartiges Anwesen, das Geschichte, Natur und moderne Lebensweise verbindet.
Dieses Anwesen, am nördlichen Eingang des ehemaligen römischen Steinbruchs gelegen, bricht aus der Vergessenheit mit einer Geschichte, die zurück 2000 Jahre zurückreicht.Eigenschaften des Anwesens:Gesamtfläche des Grundstücks: 2600 m2, zwischen Bäumen und Grün versteckt.Intelligente Verteilung: Zwei separate Parzellen mit einer Höhendifferenz von 12 m, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Geräumig und hell, bietet jeder von ihnen:Zwei völlig autonome Wohnungen - ideal für einen komfortablen Aufenthalt.Zusätzliche Anlage für zwei Personen - ideal für Freunde oder Familie.Ihre private Oase:Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort und Naturschönheit mit:Pool (8 m x 7 m), die beheizt und gekühlt werden können, unter den Mauern der pro-Bar, die Schaffung eines Raumes für die Küche.
Jede Ecke dieses Gartens lädt ein, sich mit der Natur zu verbinden und ihre Reize zu spüren.Energetische Geschichte, modernes Leben:Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause es ist ein synthetisches Märchen, das Geschichte, Natur und Gemeinschaftsgefühl verbindet.
Hier können Sie die Einfachheit des Lebens genießen, während die Geschichte Sie mit jedem Schritt umgibt.
Ein Ort, der die Ruhe des Waldes, die Aussicht auf historische Steinbrüche und die Nähe der pulsierenden Stadt Pula bietet.Einmalige Gelegenheit:Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Anwesens zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Rundgang.Ihre sonnige Zukunft wartet auf Sie ziehen Sie in Ihren Traum ein!STEFANO PERUŠKOASSISTENT IM BELIEBTENMobiltelefon 099/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 271 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 058 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 283 €/m²–3 676 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 995 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
199 m²
Grundstück
2 600 m²
Zimmer
8
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
341604

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 271 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 199 m² · Grundstück: 2 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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