Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

8 Chambres 199 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 4 271 €/m²

Description du bien

Eden Pula : un joyau caché dans une carrière romaine
Oasis remarquable de nature et d'histoire à Vintijan, près de PulaTouch le passé, profitez du présent. Dans le village féerique de Vintijan, à un pas du trésor historique - la ville de Pula, se cache une propriété unique qui combine histoire, nature et style de vie moderne. Cette propriété, située à côté de l'entrée nord de l'ancienne carrière romaine, émerge de l'oubli avec une histoire qui remonte à 2000 ans. Caractéristiques de la propriété : Surface totale du terrain : 2600 m2, cachée parmi les arbres et la verdure. Répartition intelligente : Deux parcelles séparées avec une différence de hauteur de 12 m, ce qui vous offre une intimité et une tranquillité totales. Spacieux et lumineux, chacun d'eux offre : Deux appartements totalement autonomes - superbement conçus pour un séjour confortable. Installation supplémentaire pour deux personnes - idéale pour des amis ou la famille. Votre oasis privée : Cette propriété offre un mélange unique de confort et de beauté naturelle avec : Piscine (8 m x 7 m) pouvant être chauffée et rafraîchie, située sous les murs d'un jardin ancien avec un jardin de Chaque coin de ce jardin vous invite à vous connecter avec la nature et à ressentir ses charmes. Histoire énergétique, vie moderne : Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un conte de fées synthétique qui combine histoire, nature et sens de la communauté. Ici vous pouvez profiter de la simplicité de la vie, tandis que l'histoire vous entoure à chaque pas. Un lieu qui offre le silence de la forêt, la perspective des carrières historiques et la proximité de la ville animée de Pula. Opportunité unique : Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de devenir propriétaire de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Votre avenir ensoleillé vous attend, emménagez dans votre rêve ! STEFANO PERUŠKO ASSISTANT DE DIRECTION Mobile 099/721-0395 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 271 €/m²
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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 341 €/m²–3 681 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 995 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
199 m²
Superficie du terrain
2 600 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
ID de l’annonce
341604

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 271 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 2 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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