Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 130 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 311 500 € 2 396 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Umgebung, freistehendes Haus ROH BAU
Ein freistehendes Haus mit Pool zum Verkauf in Labin, in ruhiger Lage, die Privatsphäre bietet, da es das letzte Haus in einer Reihe ist.
Das Anwesen befindet sich in der Bauphase von ROH BAU, die Fertigstellung ist für dieses Jahr geplant und ist als funktionale Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 130 m2 mit einer geräumigen Terrasse konzipiert.
Das Grundstück hat 814 m2, von denen ca. 684 m2 Garten sind, was viel Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bietet.Das Haus ist nach Westen auf der Vorderseite und nach Osten auf die Seite ausgerichtet, wo sich der Pool von 36 m2 befindet, was eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages gewährleistet.
Im Rahmen des Gartens gibt es einen Pool, einen Grill, eine Außendusche und einen Kinderspielplatz sowie drei Parkplätze.
Das Objekt wird abgehängte Decken, eine 1012 cm dicke Wärmedämmung sowie PVC/ALU-Tischler- und Klimaanlagen haben.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder ein ruhiges Familienleben dar, mit einem großen Potenzial für Wertzuwachs nach Abschluss der Bauarbeiten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 396 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²

Abweichung vom Median -38,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 386 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 311 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Labin
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 335995

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 311 500 € · Preis pro m²: 2 396 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia