Haus Krk

Insel Krk, Malinska – Moderne Villa (200 m²) mit Pool und Meerblick
Malinska ist einer der bekanntesten und begehrtesten Orte auf der Insel Krk, an der Westküste der Insel mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
Es ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und die lange Promenade entlang der Küste, die die umliegenden Dörfer verbindet.
Der Ort bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene Einrichtungen für das ganze Jahr.
Dank des angenehmen mediterranen Klimas und der entwickelten Infrastruktur ist Malinska ein ideales Urlaubsziel, aber auch ein dauerhaftes Wohnen.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 211,95 m2, auf einem gepflegten Garten von 453 m2, mit einem Pool und Meerblick, der sich bereits aus dem ersten Stock bietet.
Dieses elegante Anwesen mit modernem Design erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zwei Zwischengeschosse.
Es verbindet Luxus, Funktionalität und höchste Bauqualität.Das Erdgeschoss von 103,89 m2 wird über eine überdachte Terrasse durch eine moderne Eingangstür mit digitalem Code betreten, die zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten.
Die Eingangshalle mit Garderobe macht einen angenehmen ersten Eindruck, während sich auf der rechten Seite die Gästetoilette und auf der linken der Kesselraum befindet, der auch als Waschraum dient.
Im Folgenden öffnet sich ein geräumiger, heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 25,66 m2.
Die Küche des renommierten Herstellers Scavolini ist maßgeschneidert und komplett mit Bosch-Geräten und einem Electrolux-Kühlschrank ausgestattet, die in modernes und raffiniertes Design integriert sind.
Aus dem Esszimmer geht es direkt in die Sommerküche, wodurch der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Ein paar Stufen weiter befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer von 54,60 m2 mit großen Glaswänden, die dem Raum viel natürliches Licht geben und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse von 10,62 m2 und weiter zum Pool ermöglichen.Auf der 108m2 Etage, einschließlich des Zwischengeschosses, befinden sich vier geräumige Schlafzimmer von 16,04 m2 bis 20,25 m2, jeweils mit einem eleganten Badezimmer.
Die beiden Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von ca. 50 m2 mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht und bieten den perfekten Ort zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
Auf beiden Etagen befinden sich zusätzliche Abstellräume, die einen praktischen Stauraum bieten.Die Villa ist mit hochwertigem Omanstein ausgekleidet, während die Holz-Aluminium-Tischlerei und das dreischichtige Glas mit UV-Schutz eine überlegene Energieeffizienz und Langlebigkeit garantieren.
Eingebaut sind Zepter Wasserreiniger, ein Heiz- und Kühlsystem mit einer Energieeffizienzklasse A++ von LG, Fußbodenheizung und Fan-Coil-Einheit für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über.
Die Fassade des Caparol ist 10 cm dick, und die Sicherheit wird zusätzlich durch die Videoüberwachung und das Alarmsystem gewährleistet.Ein komplett eingezäunter Garten bietet maximale Privatsphäre dank hoher Bambusarten und sorgfältig dekorierter Grünflächen.
Der beheizte Pool von 24 m2 mit Treppen für einen leichten Einstieg ist perfekt in den Raum integriert, mit einer geräumigen Sonnenterrasse und einer Außendusche.
Die mit Markise bedeckte Außenküche ist mit einem Grill und vorbereiteten Wasserinstallationen ausgestattet, was eine zusätzliche Anpassung an die Wünsche des zukünftigen Besitzers ermöglicht.
Um den Garten kümmert sich das automatische Bewässerungssystem, während drei überdachte Parkplätze die Fahrzeuge vor dem Wetter schützen.Diese Villa befindet sich in ruhiger Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die Malinska bietet, und ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort.
Die ersten bekannten Strände sind nur 1,7 km entfernt, während das Zentrum von Malinska etwa 1,5 km entfernt ist, wo sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Bushaltestellen, Tankstellen und verschiedene Sportanlagen befinden alles, was für ein angenehmes Leben oder einen unbeschwerten Sommerurlaub notwendig ist.
Oase der Ruhe in der Nähe des Meeres, geschaffen für Genuss, Luxus und eine sichere Zukunft.Nähe zu den Einrichtungen:Malinska, Zentrum: 1,4 kmBeach: 1 kmBeach: 1,7 kmBad: 1,4 kmBäckerei: 1,4 km Entfernungen: 1,3 km Entfernungen zu Marina: 1,5 kmSchule: 1,4 kmArzt: 1,6 kmApotheke: 1,5 kmBad: 1,5 kmBusbahn: 1,5 kmBad-Bad Städte
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODe: 127-213Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/