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Krk, Risika – zwei Maisonette-Wohnungen, 300 m², Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt zum Verkauf zwei modern ausgestattete Doppelhäuser mit Pools in Risika, Insel Krk.
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Lage mit Panoramablick auf das Meer.Immobilien, in der Natur zwei identische Doppelhäuser 150m2 + 150m2, insgesamt 300m2 Wohnfläche sind in zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt.
Jedes Haus funktioniert als separates Objekt mit separaten Eingängen, Zählern und Verbrauchern.
Im Erdgeschoss jedes Hauses befindet sich eine Küche, die zusammen mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer ein wunderbares Open-Air-Konzept mit Zugang zu einer Terrasse darstellt, die einen spektakulären Blick auf das Meer und den nördlichen Velebit bietet.
Im ersten Stock jedes Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Balkon, von dem aus man einen ungehinderten Blick auf das Meer und die wunderschöne Landschaft hat.
Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Für sanitäre Abfälle wird eine Grube verwendet, aber es wurde eine Vorbereitung für die Kanalisation durchgeführt, an die sie angeschlossen wird, wenn sie durch das Dorf durchgeführt wird.
Auf dem gepflegten Garten gibt es Pools mit Sonnenterrasse, Grillzonen mit Gartengrill und die Gärten selbst sind im Küstenstil eingerichtet und selbsterhaltend.
Auf ihnen überwiegen wunderschöne mediterrane Pflanzen wie Oliven, Palmen, Rosmarin, Lavendel und Agave.
Eine Besonderheit dieser Immobilien ist das zusätzlich gereinigte und geebnete Grundstück vor den Objekten, dessen Gesamtfläche 500m2 im Preis inbegriffen ist.
Marek ist bei 1.600m.
In der Nähe befinden sich auch Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Vrbnik als die nächste Stadt, 5000 Meter entfernt, bietet die Möglichkeit, schöne Weine, Restaurants und alle wichtigen Annehmlichkeiten zu genießen.
Alle Unterlagen sind ordentlich, Eigentum sauber, die Immobilie wird möbliert und möbliert verkauft.KOD-ID 105-328Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
500 000 € · 300 m²
1 667 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRK
495 000 € · 300 m²
1 650 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRK
1 180 000 € · 295 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
795 000 € · 285 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRK
450 000 € · 320 m²
1 406 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
KRK
1 850 000 € · 327 m²
5 657 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
KRK
1 850 000 € · 327 m²
5 657 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
KRK
1 850 000 € · 326 m²
5 675 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.180.000 € · Preis pro m²: 3 933 €/m²
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 200 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. CASA DE MAR – 1.180.000 €; Kaiser Immobilien – 1.180.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preisanfrage.