Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Toplage, 70 m vom Meer entfernt, Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Bad, Dachterrasse
Artikel 2
Wohnung S7- Gesamtnutzfläche 126,68 m2 (Wohnfläche 85,82 m2 + Terrasse 21,45 m2 + Dachterrasse 108,52 m2 + Parkplatz) befindet sich auf 2.
Boden.
Es besteht aus einem Flur, Flur, drei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 21,45 m2, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Mit der Innentreppe kommen wir auf eine unbedeckte Dachterrasse von 108,52 m2, von der aus sich ein Panoramablick auf das Meer bietet, die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz - 557.392,00 eur.
DER KUNDE IST VON DER ZAHLUNG DER VERKEHRSTEUER FREI.
Im Bau ist ein modernes Gebäude mit 8 Wohneinheiten in einem schönen Teil ( Vodice ).
Das Gebäude befindet sich 70 m vom Strand und 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage des Gebäudes bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Stadt und Natur eine ruhige Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung, nahe dem Meer, ideal für das Familienleben oder den Tourismus.
Das gesamte Gebäude wird nach dem neuesten Baustandard und hochwertigen Materialien gebaut.
Geplanter Abschluss der Arbeiten und Einzug Herbst 2026.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 557 392 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 336045
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 557 392 € · Preis pro m²: 4 424 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
