Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – Maisonette-Wohnung 127 m² in Toplage
ISTRIEN, PULA- Maisonette-Wohnung 127 m2 in ausgezeichneter Lage!Wir bieten eine schöne Wohnung von 127 m2.
Es befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Etagen.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, WC mit Waschküche, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden, von dem aus auf eine überdachte Terrasse von ca. 12 m2.
Mit der Innentreppe kommen wir in die obere Etage, auf der sich drei Schlafzimmer und eine Terrasse (12 m2) befinden, die ideal zum Entspannen und Genießen ist.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum im Keller von 10 m2, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich auf der Südseite und hat viel natürliches Licht.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Lage, ideal für eine Familie oder ein junges Paar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und ein funktionaler Kinderspielplatz.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre außerhalb des Stadtlärms und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zum Meer.Für Heizung und Kühlung werden 3 Mitsubishi-Klimaanlagen verwendet.Die Wohnung ist komplett möbliert und als solche zum Verkauf angeboten.Zusätzlich zu der Wohnung sind zwei eigene Parkplätze vorhanden.Zusätzlich zur Wohnung gibt es zwei separate Parkplätze, was den Komfort und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Das Eigentum ist ordentlich 1/1, ohne Belastung.Die Möglichkeit der Besichtigung auf Kredit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 405 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 336227
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 405 200 € · Preis pro m²: 3 191 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 127 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
