Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 79 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 948 € 5 265 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Petrčane - Neubau 2. Reihe zum Meer! Punta Skala! S3
Neubau, Neubau, Neubau2.
Reihe zum Meer!
Punta Skala!
S3In einer exklusiven, unwiederholbaren Lage befindet sich ein außergewöhnlicher Neubau im 2. Stock.
Zum Verkauf stehen 4 Top-Apartments, von denen jede 2 Parkplätze hat, von denen einer auch überdacht ist.Die Wohnung S3 befindet sich auf der 1. Etage.
Etage im südöstlichen Teil des Gebäudes und besteht aus:Küchen, Esszimmer und Wohnzimmer für 30,25 m2Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 10,28 m2Schlafzimmer 10392 m2Schlafzimmer 2, 10,24 m2 Schlafplätze Parkplätze für Parkplätze, 5,16 m2getrennte Badezimmer, 2,12 m2Gehäuse, 6,24 m2Schlafzimmer weitere 64,29 m2.
Ein großer Glasfelsen sorgt für viel natürliches Licht und Zugang zum überdachten Balkon.
Zwei komfortable Schlafzimmer haben genug Platz für Doppelbetten, und für maximale Raumausnutzung wird empfohlen, einen maßgeschneiderten Schrank zu installieren.
Der geräumige überdachte Balkon ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, einen Morgenkaffee zu trinken, Familienmahlzeiten zu sich zu nehmen oder sich abends zu entspannen und gleichzeitig vor Sonne und Wetter zu schützen.
Die Wohnung hat neben dem Badezimmer mit Dusche auch eine separate Toilette.
Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik der ersten Klasse ausgestattet sein.Der Preis beinhaltet erstklassige italienische Küche sowie ein ausgestattetes Badezimmer.Die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant.Die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick von 71,59 m2 zu kaufenS mehr als 152 sonnige Tage im Jahr, Petrcane ist einer der sonnigsten Orte in der Region Zadar.
Im Sommer verwandelt sich dieses malerische Dorf in ein lebendiges Touristenzentrum, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Die mehr als 5 Kilometer lange Küste ist reich an gepflegten Stränden Kies-, Sand- und gepflastert umgeben von duftenden Pinienwäldern, die natürlichen Schatten bieten.
Die bekanntesten Strände sind Punta Radman, Zal, Punta Skala und Pinija, jeder mit seinem eigenen besonderen Charme und Annehmlichkeiten für Familien, Sportler und Liebhaber des Friedens.
Auf der Punta Radman und der Punta Skala befinden sich zwei Hotelkomplexe mit einem reichhaltigen Angebot an Unterkünften, Wellness- und Sporteinrichtungen, die sich durch ein hohes Dienstleistungsniveau und eine attraktive Lage am Meer auszeichnen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 265 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 765 €/m²
Abweichung vom Median +39,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 467 €/m²–4 415 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 948 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
336232

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 948 € · Preis pro m²: 5 265 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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