Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska
Maisonette-Wohnung in einem Doppelhaus mit Dachterrasse - Neubau (im Bau)
Zum Verkauf steht eine modern gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung (3S+DB), 170,14 m2, im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes in attraktiver Lage in Murter.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage, mit dem Bau für 2026 geplant.
Jahr.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe der Natur, die Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht, während die geräumige Terrasse und der Garten zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Geselligkeit im Freien bieten.
Ein besonderer Vorteil ist die schöne Aussicht, einschließlich des Meerblicks, was zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie beiträgt.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (10,27 m2, 13,38 m2 und 12,94 m2), einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 42,98 m2, und zusätzliche Einrichtungen wie Garten und Jacuzzi.
Eingebaute Anti-Diebstahl-Türen und Sat-TV und ein intelligentes Steuerungssystem (smart home) ermöglichen modernes Wohnen.
Heizung und Kühlung werden durch Strom und Klimaanlagen gelöst.
Der Energieausweis A belegt eine hohe Energieeffizienz.
Die Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die einen sehr sonnigen Platz in einer ruhigen Lage mit der Nähe von Natur und Meer suchen.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben oder eine Investition in einer attraktiven Lage dar.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
MURTER
550 000 € · 166 m²
3 313 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MURTER
575 000 € · 155 m²
3 710 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
MURTER
500 000 € · 154 m²
3 247 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MURTER
350 000 € · 125 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
TISNO
470 000 € · 175 m²
2 686 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
MURTER
635 130 € · 120 m²
5 293 €/m²
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JEZERA
597 259 € · 181 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
MURTER
575 000 € · 124 m²
4 637 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²
Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 2 025
Quelle: Wikipedia