Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Schöne Wohnung im Zentrum von Varaždin
Nur in Dogma Immobilien!!Zum Verkauf steht eine komfortable und funktionale Wohnung von 62,75 m2, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses im Zentrum von Varazdin befindet.
Es ist eine äußerst attraktive Lage, die einen einfachen und hochwertigen Alltag ermöglicht, da alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen, Banken, Catering-Einrichtungen und andere Dienstleistungen, die für einen modernen Lebensstil notwendig sind.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, der in den Flur mit einem Ankleidezimmer führt, das zusätzlichen Stauraum und Organisation bietet.
In der Wohnung befinden sich ein separates WC und ein Badezimmer, was insbesondere für Familien oder Gäste zur Funktionalität beiträgt.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Küche mit Esszimmer einen angenehmen Raum für tägliche Mahlzeiten und Geselligkeiten darstellt.
Der zusätzliche Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsgegenständen.Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich, mit Zugang zum Balkon, der ein zusätzliches Gefühl von Geräumigkeit und einen Ort zum Entspannen mit einem Morgenkaffee oder einer Abendruhe bietet.
Die Wohnung hat auch einen kleinen Balkon, auf den man aus der Küche kommt, was zusätzlich zur Funktionalität des Raumes beiträgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist eine ruhige Umgebung, die trotz der zentralen Lage einen angenehmen Aufenthalt bietet.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, das Wohnungsproblem zu lösen, aber auch als eine sichere Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung aufgrund der begehrten und attraktiven Lage.
Für weitere Informationen oder Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte :Danijel Kukec099 384 [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 154 000 € · Preis pro m²: 2 484 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia